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2024/07/01号
［バックナンバー］
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近年急増の「不動産M&A」…「不動産売買」との決定的な違い【不動産鑑定士が解説】
不動産M&A、急増中♪
不動産のM&Aが注目を集めているそうです。記事では「不動産M&A」と「一般的なM&A」 の違いや不動産M&Aのメリットを解説。
国内話題・トレンド
THE GOLD ONLINE (2024/06/28)
社説：官民ファンド 巨額損失を踏まえ戦略見直せ
官民ファンドが巨額の損失
国土交通省が管轄し、企業の海外インフラへの投資を支援する官民ファンド「海外交通・都市開発事業支援機構」（ＪＯＩＮ）が、２０２３年度決算で７９９億円の損失を計上。クールジャパン機構の累積赤字の大きさに喝！！
イシュー
読売新聞 (2024/06/28)
「木を切るな！」日本もエコテロリストの標的に!? “都知事選の1テーマ”明治神宮外苑再開発に抗議」
明治神宮外苑再開発も標的に！？
世界中で問題視されている過激な環境活動家こと「エコテロリスト」が、ついに日本へ上陸！？ 東京都知事選挙においても注目の問題とされる実態に迫ります。
国内話題・トレンド
ABCmagazine (2024/06/28)
北朝鮮で不動産「ボロ物件投資」が人気
「ボロ物件投資」
土地も住宅もすべて国の所有となっている北朝鮮で、なぜか不動産投資が人気だとか。その実態とは？？？
海外話題・トレンド
デイリーNKジャパン (2024/06/28)
商業用不動産の価値40兆円が消失も－在宅勤務で空きオフィス高水準
米国でオフィスの４分の１近くが空室！？
在宅勤務の定着に伴い、2026年までに米国の全オフィススペースの４分の１近くが空室になり、商業用不動産の価値が2500億ドル（約40兆円）減少すると、ムーディーズが試算。その厳しい現状をリポート。
海外話題・トレンド
Bloomberg (2024/06/27)
首都圏で新築分譲マンションを購入したい！ 年収・住宅ローンはどのくらい必要？
首都圏の新築分譲マンション市場動向
株式会社不動産経済研究所による、2023年度の首都圏新築分譲マンションの平均価格を紹介。どれくらいの年収で、いくらくらいの住宅ローンの借り入れが必要なのかにお答えします！
国内話題・トレンド
ARUHIマガジン (2024/06/27)
2024年住まいのトレンドワードは「断熱新時代」！ 省エネ、健康面からニーズ高まり、学校断熱改修・DIY・等級6以上の高性能住宅の普及など断熱は次のステージへ
断熱新時代
近年リクルートでは、さまざまな分野の「トレンド予測」を発表しているが、リクルートの住まい領域の調査研究機関である「SUUMOリサーチセンター」が2024年のトレンドキーワードを発表。それによると、トレンドを予測するキーワードは「断熱新時代」だそうです。その背景を解説！
国内話題・トレンド
SUUMOジャーナル (2024/06/27)
三井不動産、お取り寄せグルメサービス「ミタセル」を本格事業化、運営主体となる新会社を設立 2030年に事業規模50億円を目指す
お取り寄せグルメサービス「ミタセル」
三井不動産が、お取り寄せグルメサービス「ミタセル」の事業を本格化。その背景と勝算に迫ります！
国内話題・トレンド
食品産業新聞社ニュースWEB (2024/06/26)
若者に「東京離れ」の傾向
もう東京には住めない？
東京圏で暮らす20代の約半数が地方移住に関心──国交省が18日に発表した「2024年版首都圏白書」から、最新事情を考察。
国内話題・トレンド
日刊ゲンダイDIGITAL (2024/06/26)
「新築住宅」が全然売れなくなる…これから人口激減ニッポンを襲う「ヤバい大変化」
30代が減って新築住宅が売れなくなる？
国立社会保障・人口問題研究所が最新の将来推計人口を発表し、大きな話題に。住宅業界の話題『空き家』を起点に、今後の見通しを予測。
国内話題・トレンド
現代ビジネス (2024/06/26)
てんちむ「YouTuberは物件借りられない」 ローン審査、クレカ申請も四苦八苦の職業
YouTuberは物件借りられない？
YouTuber「てんちむ」こと橋本甜歌さんが、2024年6月24日に公開した動画で「職業YouTuberはなかなかなぜか借りれない、物件が」と嘆いたそうです。その厳しい実態とは？？？
国内話題・トレンド
J-CAST (2024/06/25)
東京２３区の外国人増加率、中央、文京など都心で顕著 タワマン、教育環境求める中国人ら 「移民」と日本人
都心で外国人増加率、上昇中！
東京２３区の過去５年間の「外国人増加率」が中央区、文京区、千代田区の都心部で急増していることが各区の人口統計の集計からわかったそうです。記事ではその要因や背景を解説。
国内話題・トレンド
産経新聞 (2024/06/25)
都内「タワマン乱立」で“下町消滅”は問題ないのか 「商店街をなくす再開発」ばかり進み、「下町情緒」は消え本当にこれでいいの？
「タワマン乱立」の弊害
戦後長年かけて成熟した古い街並みと文化が、変質する恐れ。「再開発の功罪」東京の未来はどうなる？
イシュー
東洋経済オンライン (2024/06/25)
香港の住宅賃貸料、コロナ禍前の水準回復－中国本土から移住者増加
香港の住宅賃貸料、コロナ前水準へ回復
香港の住宅賃貸料がついに新型コロナウイルスのパンデミック（世界的大流行）前の水準まで回復。その大きな要因を解説。日本の状況と比較してみたいですね。
海外話題・トレンド
Bloomberg (2024/06/24)
マネーゲーム状態の「晴海フラッグ」、世帯年収1,500万円の30代パワーカップルの宮崎出身妻「喉から手が出るほどタワマンが欲しい」…衝撃の決着【FPの助言】
「晴海フラッグ」・・・その後
東京五輪・パラリンピックの選手村跡地に建つマンション群「晴海フラッグ」の売買も、まるでマネーゲームだと大きな話題を呼びました。本記事ではKさん夫婦の事例とともに、現在の新築マンション情勢について解説しています。
国内話題・トレンド
THE GOLD ONLINE (2024/06/24)
｢富士山が見えなくなる｣が怖くて新築マンションを急遽解体…積水ハウスが見誤った｢文教都市･国立｣の深い闇
積水ハウス・竣工直前マンション解体へ
完成間近のマンション解体は前代未聞。その背景に迫ります！
イシュー
プレジデントオンライン (2024/06/24)
東京湾岸タワマンの交通難民を救え 都心で「舟通勤」に熱視線
都心で「舟通勤」！？
野村不動産と東京湾クルージングが5月22日から新たに開始した、晴海と日の出区間を結ぶ舟運サービス「BLUE FERRY（ブルーフェリー）」を事例に、湾岸マンション群の通勤事情と今後の展望を解説。
国内話題・トレンド
日経ビジネス (2024/06/24)
空き家をリノベ、投資呼びかけ 不動産業「岐阜まち家守」景観保護・開発の仲間に
「家持町人（いえもちちょうにん）」制度
岐阜市にある岐阜城の城下町、通称「岐阜町」（金華、京町地域）で、改修した空き家を賃貸として個人投資家に販売するビジネスを紹介。その背景と狙いを紹介。
国内話題・トレンド
岐阜新聞Ｗｅｂ (2024/06/22)
東京は結局「どの駅」「どの区」が今後、価値が上がるのか 「昼間人口比率」から見えてくる「住むべきエリア」の正解は？
東京の「住むべきエリア」って？
「昼間人口」「夜間人口」に注目した「住むべきエリア」のとらえ方について紹介。
ランキング・その他
東洋経済オンライン (2024/06/21)
「赤坂サカス」前にエンタメ系複合街区、北川原温氏や平田晃久氏の有名建築も
赤坂トライアングル地帯
「赤坂サカス」前で建設工事が緒に就いたばかりの大規模再開発は、劇場・ホールやインキュベーション施設などの独自性を打ち出して注目を集めている。周辺の移り変わりや散歩ルートを紹介。
国内話題・トレンド
日経xTECH (2024/06/21)
コロナで少子化がこんなに早まっていた…東京圏や大阪圏の縮小の始まりという「厳しい現実」
大都市圏でも縮小始まる！？
人口減少の影響は深刻で、大都市の外縁部は衛星都市でいられなくなるかも。厳しい未来を考察しています。
国内話題・トレンド
現代ビジネス (2024/06/20)
「なぜタワマンは1億円なのか？」住まいを純粋に「お金の視点」からドライに見るとすべてがわかる
なぜタワマンは1億円？
最近東京ではマンションの値段が上がって、タワマン1億円が相場になりました。それには2つの大きな要因が。気になる方は記事をどうぞ！
国内話題・トレンド
OTONA SALONE (2024/06/18)
中野サンプラザも解体され、再開発が進む中野区。再開発に潜む「厄介者」とは？
再開発の「厄介者」
再開発で新しい街になると思いきや、過去のやり方を引きずる「厄介者」がいるんだそうです。中野駅周辺を事例に解説しています。
国内話題・トレンド
All About (2024/06/18)
日本で住宅物件購入の中国人が激増、でも住むのでないなら考えもの―香港メディア
中国人による日本の住宅購入が激増中！
日本で住宅物件を購入する、あるいは購入を希望する中国人が激増しているそうです。その動きを香港メディアが取り上げているようです。果たして海外からは、どのように見えるのでしょうか？？？
海外話題・トレンド
RecordChina (2024/06/18)
「女性が住みたい街」1位大宮の魅力は“コンパクト東京シティー” 巨大なターミナル駅そばに住宅街 「憧れの街」1位横浜との差とは…
「女性が住みたい街」ランキング
女性向けの「賃貸検索サイト」で、女性が「憧れる街」と「住みたい街」のランキングが発表された。果たして上位エリアにはどんな特徴・魅力が？？？
ランキング・その他
FNNプライムオンライン (2024/06/17)
3000万円から始められる「区分オフィスビル投資」、東京主要5区“以外”の穴場は？
区分オフィスビル投資？
―［東京にビルを持とう。/青木龍］―その道のプロに言わせると、「オフィスビル投資はハードルが高いからこそ狙い目」なんだとか。
国内話題・トレンド
日刊SPA！ (2024/06/16)
「ワンルームマンション投資」に黄色信号。“複合的な要因”でついにブームが終焉か
ワンルームマンション投資、ブームも終わり？！
個人による不動産投資は過熱の一途をたどり、長らくワンルームマンションの投資も熱を帯びていましたが、ここにきて暗雲が立ち込めている気がしてなりません・・・とは、中小企業コンサルタントの不破聡氏。気になる今後の展望を解説しています。
国内話題・トレンド
週刊SPA! (2024/06/13)
金利上昇でも日本の不動産は「買い」、ブラックストーン不動産部門・橘田代表に聞く
金利上昇でも日本の不動産は「買い」
不動産にとって金利上昇は逆風。アメリカでは急速な利上げで銀行の融資姿勢が厳格化し、借り入れ金利も急騰。不動産価格は大きく下落した。果たして日本市場はどうか？？
国内話題・トレンド
東洋経済オンライン (2024/06/11)
外国人が空き家に“熱視線” 駅徒歩5分・約2000万円の物件…スウェーデンなら「1億円ぐらい」 円安で空前の“AKIYA”ブーム？【Nスタ解説】
外国人が「空き家問題」を解決！？
高齢化や過疎化などの影響で全国で問題となっている「空き家」。その空き家に注目している外国人が数多くいるんだそうです。実際、どんな空き家を購入しているか...をリポート。
国内話題・トレンド
TBS NEWS DIG (2024/06/10)
「障害者に貸せる物件はない」耳を疑う最悪対応も…“住宅弱者”を救う新サービスとは？
部屋探しが困難な「住宅弱者」とは？
「賃貸物件を借りにくい人」と聞いて、どんな人物像を思い浮かべるだろうか。LIFULLが行ったアンケート調査をもとに、その住宅弱者を救うサービスも合わせて紹介。
国内話題・トレンド
ダイヤモンドオンライン (2024/06/09)
突然マンションの家賃が2倍に…相場10万円なのに18万円！？ 管理会社は一方的に通告「値上げはオーナーの意向です」 本当は『民泊』への転用が狙いか
突然マンションの家賃が2倍！？
“令和の地上げ屋”ともいえる、突然の家賃値上げ通告。なぜ、そこまで民泊にこだわるのでしょうか。日本橋界隈の事情に詳しい不動産業者に話を聞くと…。
イシュー
関西テレビ (2024/06/07)
三重：空き家最多 １４万３０００戸 県、今春からリフォーム補助増額：地域ニュース
三重県の空き家が過去最多、１４万３０００戸
県内の空き家の戸数が昨年、１４万３０００戸と過去最多になったことが総務省の集計でわかったそうです。住宅６戸に１戸は誰も住んでいない計算になるとか！！
国内話題・トレンド
読売新聞 (2024/06/05)
新築マンション価格「今後も下がらない」 専門家が構造的背景を解説
新築マンション価格は高止まり！？
マンション価格高騰要因について、ニッポン放送Podcast番組「石川和男のポリシーリテラシー」へのゲスト出演した不動産コンサルタントのコメント・解説を紹介。なんか、本当に高嶺の花になりそうな勢い（涙）
国内話題・トレンド
ニッポン放送 (2024/06/02)
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